Rua Cerro Cora, 1008 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (loja, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.039/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 62 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.039/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.746/m² – R$ 4.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.515/m²
Financiadas—
- 22/03/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 12/04/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 114 mil (76%)80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
375 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~32 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.446/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.638/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.743/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.423/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 532 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 62 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 415 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 559.492R$ 3.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 594 | Apartamento | 17 | R$ 3.917/m² | R$ 511 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 11 | R$ 4.737/m² | R$ 493 mil |
| Nº 792 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.391/m² | R$ 92 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 32 | R$ 5.093/m² | R$ 570 mil |
| Nº 982 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1200 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.847/m² | R$ 44 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1300 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.411/m² | R$ 96 mil |