Rua Cerro Cora, 1300 (Lapa)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.411/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 96 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.061/m²Unidade típica
R$ 83 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.603/m² – R$ 3.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas0%
- 07/02/2020VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 15.000R$ 536/m²
- 07/02/2020VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 15.000R$ 536/m²
- 06/09/2019VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- 06/09/2019VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- 28/06/2019VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 47.500R$ 1.696/m²
- 28/06/2019VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 47.500R$ 1.696/m²
- 02/03/2017VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 37.500R$ 1.339/m²
- 02/03/2017VG60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 37.500R$ 1.339/m²
- 02/03/2017VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 37.500R$ 1.339/m²
- 02/03/2017VG61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 37.500R$ 1.339/m²
- 08/01/2016VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 08/01/2016VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 89.875R$ 3.210/m²
- 24/10/2014VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 24/10/2014VG50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 02/04/2013VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 02/04/2013VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2012VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 23/10/2012VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 23/10/2012VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199228 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.571 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.541/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 5 | R$ 1.786/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.210/m² · 8 | R$ 3.210/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.339/m² · 4 | R$ 1.339/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.384/m² · 4 | R$ 1.384/m² · 4 |
| 2020 | R$ 536/m² · 2 | R$ 536/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.598/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.808/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 1.038/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.340/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.384/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 536/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3893%
- Partilhas e divisões37,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 93% | R$ 4,4 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 7,3% | R$ 9.770 |
Calculadora
R$ 82.658R$ 3.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 792 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.391/m² | R$ 92 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 32 | R$ 5.093/m² | R$ 570 mil |
| Nº 982 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 2 | R$ 5.039/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1200 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.847/m² | R$ 44 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1530 | Loja | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 30,2 mi |