Rua Catao, 246 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 768 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 768 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 799 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.325/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 768 mil
Maior valorR$ 768 mil
Mediana da listaR$ 5.118/m²
Financiadas—
- 20/10/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974150 m²R$ 767.684R$ 5.118/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.338/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 2 |
Calculadora
R$ 798.744R$ 5.325/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 21.936/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 124 | Sala | 64 | R$ 3.421/m² | R$ 260 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 395 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 748 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 619 mil |
| Nº 256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.238/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 29 | R$ 3.953/m² | R$ 705 mil |
| Nº 308 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.000/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 8.258/m² | R$ 661 mil |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 10.728/m² | R$ 901 mil |