Rua Catao, 151 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.512/m²
Financiadas—
- 18/04/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196798 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- 12/04/2019APTO 6 1 ANApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
324 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.155/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 4.441/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 27 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 5.956/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.629/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 6.423/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 21.936/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 124 | Sala | 64 | R$ 3.421/m² | R$ 260 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 748 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 619 mil |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 799 mil |
| Nº 256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.238/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 29 | R$ 3.953/m² | R$ 705 mil |
| Nº 308 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.000/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 8.258/m² | R$ 661 mil |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 10.728/m² | R$ 901 mil |