Rua Camburiu (Lapa)
A Prefeitura registrou 434 compras e vendas na Rua Camburiu, na Lapa, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.726/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 651, com 90 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.726/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 434
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 836 mil
- ~146 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.726/m²17 vendas · mediana R$ 800 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 836 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 373
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.883/m²
Financiadas28%
- 14/08/2026Rua Camburiu, 177AP 608Apartamento em condomínio · construído em 202443 m²R$ 224.590R$ 5.223/m²
- 07/07/2026Rua Camburiu, 437AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2021146 m²R$ 1.000.000R$ 6.849/m²
- 15/07/2026Rua Camburiu, 177AP 009Apartamento em condomínio · construído em 202427 m²R$ 116.108R$ 4.300/m²
- 15/05/2026Rua Camburiu, 437AP 1008Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 500 mil (44%)188 m²R$ 1.130.000R$ 6.011/m²
- 26/05/2026Rua Camburiu, 437AP 305Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 632 mil (79%)147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
- 29/04/2026Rua Camburiu, 437AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 438 mil (29%)182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 02/04/2026Rua Camburiu, 177AP 210Apartamento em condomínio · construído em 202427 m²R$ 101.931R$ 3.775/m²
- 16/03/2026Rua Camburiu, 651AP151 E DEP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga452 m²R$ 2.800.000R$ 6.195/m²
- 13/02/2026Rua Camburiu, 277ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 112.124—
- 17/12/2025Rua Camburiu, 437AP 702Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 750 mil (49%)182 m²R$ 1.525.000R$ 8.379/m²
- 22/12/2025Rua Camburiu, 277AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2015181 m²R$ 1.200.000R$ 6.630/m²
- 01/12/2025Rua Camburiu, 465AP 32 VG E DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga139 m²R$ 790.000R$ 5.683/m²
- 23/12/2025Rua Camburiu, 277ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 200.000—
- 30/12/2025Rua Camburiu, 277ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 160.000—
- 26/11/2025Rua Camburiu, 437AP 707Apartamento em condomínio · construído em 2021141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
- 03/11/2025Rua Camburiu, 465AP 62 VG E DEPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 500 mil (63%)c/ vaga139 m²R$ 800.000R$ 5.755/m²
- 20/11/2025Rua Camburiu, 465AP 01 VG E DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga154 m²R$ 780.669R$ 5.069/m²
- 10/11/2025Rua Camburiu, 277ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 150.000—
- 15/10/2025Rua Camburiu, 437AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 595 mil (70%)141 m²R$ 850.000R$ 6.028/m²
- 06/10/2025Rua Camburiu, 437AP 803Apartamento em condomínio · construído em 2021146 m²R$ 836.000R$ 5.726/m²
- 15/10/2025Rua Camburiu, 437AP 407Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 519 mil (68%)141 m²R$ 760.000R$ 5.390/m²
- 14/08/2025Rua Camburiu, 465AP 76 VG E DEPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 670 mil (64%)c/ vaga217 m²R$ 1.040.000R$ 4.793/m²
- 14/08/2025Rua Camburiu, 277ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 149.000—
- 23/07/2025Rua Camburiu, 277ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 185.000—
- 29/05/2025Rua Camburiu, 651AP182 E DEP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 2,2 mi (75%)c/ vaga308 m²R$ 2.920.000R$ 9.481/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
152 de 382 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
52
7 leilões/retomadas · 145 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | R$ 3.552/m² · 21 | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | R$ 3.915/m² · 14 | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | R$ 3.409/m² · 17 | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | R$ 3.769/m² · 14 | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | R$ 3.808/m² · 8 | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | R$ 3.630/m² · 12 | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | R$ 3.494/m² · 10 | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | R$ 5.527/m² · 6 | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | R$ 6.283/m² · 12 | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 4.586/m² · 22 | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 10 | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 6.028/m² · 19 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 5.892/m² · 18 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 5.726/m² · 8 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 21 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 3.915/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.494/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.527/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 6.283/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 6.028/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 5.892/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.726/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.248/m² – R$ 4.504/m² | 1 |
| R$ 4.504/m² – R$ 4.761/m² | 0 |
| R$ 4.761/m² – R$ 5.017/m² | 4 |
| R$ 5.017/m² – R$ 5.274/m² | 6 |
| R$ 5.274/m² – R$ 5.530/m² | 2 |
| R$ 5.530/m² – R$ 5.786/m² | 7 |
| R$ 5.786/m² – R$ 6.043/m² | 6 |
| R$ 6.043/m² – R$ 6.299/m² | 3 |
| R$ 6.299/m² – R$ 6.556/m² | 2 |
| R$ 6.556/m² – R$ 6.812/m² | 1 |
| R$ 6.812/m² – R$ 7.069/m² | 2 |
| R$ 7.069/m² – R$ 7.325/m² | 2 |
| R$ 7.325/m² – R$ 7.582/m² | 2 |
| R$ 7.582/m² – R$ 7.838/m² | 1 |
| R$ 7.838/m² – R$ 8.094/m² | 0 |
| R$ 8.094/m² – R$ 8.351/m² | 1 |
| R$ 8.351/m² – R$ 8.607/m² | 2 |
| R$ 8.607/m² – R$ 8.864/m² | 1 |
| R$ 8.864/m² – R$ 9.120/m² | 0 |
| R$ 9.120/m² – R$ 9.377/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969134,6%
- Anos 70207%
- Anos 8093,2%
- Anos 9031,1%
- 2000–200951,8%
- 2010 em diante23582%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 4,6% | R$ 6,3 mi |
| Anos 70 | 20 | 7% | R$ 12,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 3,2% | R$ 8,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 1,1% | R$ 749 mil |
| 2000–2009 | 5 | 1,8% | R$ 4 mi |
| 2010 em diante | 235 | 82% | R$ 231,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12338%
- Minha Casa Minha Vida288,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado17353%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 123 | 38% | R$ 99,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 28 | 8,6% | R$ 6,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 173 | 53% | R$ 163,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda38288%
- Cessões de direitos143,2%
- Execuções, leilões e retomadas71,6%
- Operações societárias10,2%
- Partilhas e divisões40,9%
- Dação, permuta e outros onerosos266%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 382 | 88% | R$ 317,8 mi |
| Cessões de direitos | 14 | 3,2% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 1,6% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,2% | R$ 715 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,9% | R$ 458 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 26 | 6% | R$ 17,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical22979%
- Residencial horizontal5218%
- Comercial horizontal41,4%
- Terreno41,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 229 | 79% | R$ 225,8 mi |
| Residencial horizontal | 52 | 18% | R$ 35,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 1,4% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 4 | 1,4% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 836.000R$ 5.726/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Camburiu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 924 mil |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 8.268/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 26 | Outros | 1 | R$ 7.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 11.903/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 731 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 10.032/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 950 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 3 | R$ 4.300/m² | R$ 116 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 769 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 729 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 980 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 13.497/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 9.632/m² | R$ 963 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 6 | R$ 8.726/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 14.891/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 37 | R$ 6.011/m² | R$ 850 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 792 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 55 | R$ 5.683/m² | R$ 790 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 10.319/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 5.411/m² | R$ 973 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 8.140/m² | R$ 814 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 17.436/m² | R$ 976 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 670 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 675 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 1 mi |
| Nº 651 | Apartamento | 90 | R$ 8.041/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camburiu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camburiu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Camburiu é de R$ 5.726/m², 3% abaixo da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Camburiu?
Um apartamento típico de 146 m² na Rua Camburiu vale cerca de R$ 836 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camburiu?
É o nº 651, com 90 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camburiu?
A Prefeitura registrou 434 compras e vendas na Rua Camburiu, na Lapa, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.