Rua Camburiu, 277 (Lapa)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 112 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.726/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
223 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 112 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.726/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.726/m²
Unidade típica
R$ 836 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.838/m²
Financiadas65%
  1. 13/02/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 112.124—
  2. 22/12/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2015181 m²R$ 1.200.000R$ 6.630/m²
  3. 23/12/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 200.000—
  4. 30/12/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 160.000—
  5. 10/11/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 150.000—
  6. 14/08/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 149.000—
  7. 23/07/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 185.000—
  8. 08/04/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
  9. 19/03/2025apto 807Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 359.400—
  10. 10/03/2025APTO S2-06Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 180.000—
  11. 07/03/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
  12. 28/03/2025AP. S2-09Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 55.000—
  13. 28/03/2025AP. S2-09Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 55.000—
  14. 24/02/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 135.750—
  15. 20/12/2024AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2015319 m²R$ 2.700.000R$ 8.464/m²
  16. 30/11/2023177 - APTO 611Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 218 mil (80%)—R$ 273.117—
  17. 30/08/2022APTO 201Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  18. 30/08/2022APTO 207Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.000—
  19. 17/08/2022APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 180 mil (80%)—R$ 225.000—
  20. 26/05/2022APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (80%)—R$ 250.000—
  21. 06/04/2022APTO 801Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.276—
  22. 29/03/2022APTO 505Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 181 mil (80%)—R$ 226.000—
  23. 29/03/2022APTO 305Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 169 mil (80%)—R$ 211.147—
  24. 27/01/2022APTO 111Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  25. 28/01/2022APTO S1-04Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
31 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
56%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · 51 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.552/m² · 21
2014—R$ 3.915/m² · 14
2015—R$ 3.409/m² · 17
2016—R$ 3.769/m² · 14
2017—R$ 3.808/m² · 8
2018R$ 3.791/m² · 1R$ 3.630/m² · 12
2019R$ 7.047/m² · 1R$ 3.494/m² · 10
2020R$ 5.745/m² · 1R$ 5.527/m² · 6
2021R$ 7.104/m² · 1R$ 6.283/m² · 12
2022—R$ 4.586/m² · 22
2023—R$ 4.741/m² · 10
2024R$ 8.464/m² · 1R$ 6.028/m² · 19
2025R$ 6.630/m² · 1R$ 5.892/m² · 18
2026—R$ 5.726/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201820192020202120242025
Ver tabela
20181 vendas · R$ 3.791/m²
20191 vendas · R$ 7.047/m²
20201 vendas · R$ 5.745/m²
20211 vendas · R$ 7.104/m²
20241 vendas · R$ 8.464/m²
20251 vendas · R$ 6.630/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36%
  • Minha Casa Minha Vida2856%
  • Sem financiamento informado1938%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36%R$ 2,6 mi
Minha Casa Minha Vida2856%R$ 6,6 mi
Sem financiamento informado1938%R$ 11,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5082%
  • Cessões de direitos11,6%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos915%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5082%R$ 21 mi
Cessões de direitos11,6%R$ 164 mil
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 164 mil
Dação, permuta e outros onerosos915%R$ 2,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical660%
  • Terreno440%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical660%R$ 9,6 mi
Terreno440%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 836.000R$ 5.726/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Camburiu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 196Casa1R$ 7.223/m²R$ 1,3 mi
Nº 206Loja1R$ 3.203/m²R$ 769 mil
Nº 229Casa1R$ 2.178/m²R$ 729 mil
Nº 230Casa1R$ 8.168/m²R$ 980 mil
Nº 263Casa1R$ 5.967/m²R$ 1,2 mi
Nº 272Casa1R$ 13.497/m²R$ 1,5 mi
Nº 273Casa1R$ 9.632/m²R$ 963 mil
Nº 322Casa1R$ 6.340/m²R$ 1,1 mi
Nº 370Casa1R$ 7.330/m²R$ 2,2 mi
Nº 373Casa1R$ 8.604/m²R$ 2,1 mi

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