Rua Camburiu, 651 (Lapa)
Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.041/m²
- Vendas registradas
- 90
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.041/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 2 mi (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.726/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 90
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 4.214/m²
Financiadas7%
- 16/03/2026AP151 E DEP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga452 m²R$ 2.800.000R$ 6.195/m²
- 29/05/2025AP182 E DEP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 2,2 mi (75%)c/ vaga308 m²R$ 2.920.000R$ 9.481/m²
- 11/04/2025AP94 E DEP 17Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga235 m²R$ 1.750.000R$ 7.447/m²
- 18/02/2025AP44 E DEP09Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 888 mil (62%)c/ vaga233 m²R$ 1.440.000R$ 6.180/m²
- 12/02/2025AP192 E DEP 30Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoc/ vaga310 m²R$ 1.100.000—
- 22/01/2025AP62 E DEP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga312 m²R$ 2.300.000R$ 7.372/m²
- 15/05/2024AP144 E DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga231 m²R$ 2.000.000R$ 8.658/m²
- 24/05/2024AP181 E DEP 46Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga290 m²R$ 1.750.000R$ 6.034/m²
- 08/04/2024AP164 E DEP 08Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga235 m²R$ 1.720.200R$ 7.320/m²
- 29/02/2024AP124 E DEP 38Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga233 m²R$ 1.650.000R$ 7.082/m²
- 13/04/2023AP144 E DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga231 m²R$ 1.900.000R$ 8.225/m²
- 15/12/2022AP212 E DEP 59Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga700 m²R$ 5.750.000R$ 8.214/m²
- 29/11/2022AP112 E DEP 49Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga229 m²R$ 1.667.000R$ 7.279/m²
- 26/09/2022AP113 E DEP 50Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga233 m²R$ 1.570.000R$ 6.738/m²
- 08/12/2021AP162 E DEP06Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
- 21/10/2021AP182 E DEP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga308 m²R$ 2.200.000R$ 7.143/m²
- 10/09/2021AP171 E DEP 26Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga235 m²R$ 1.460.000R$ 6.213/m²
- 31/08/2021AP144 E DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1 mi (67%)c/ vaga231 m²R$ 1.500.000R$ 6.494/m²
- 05/07/2021AP172 E DEP 27Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 999 mil (69%)c/ vaga229 m²R$ 1.450.000R$ 6.332/m²
- 18/03/2021AP94 E DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga235 m²R$ 1.465.000R$ 6.234/m²
- 28/12/2020AP132 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga447 m²R$ 2.538.000R$ 5.678/m²
- 26/09/2020AP82 E DEP15Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga229 m²R$ 767.000R$ 3.349/m²
- 14/05/2020AP63 E DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga373 m²R$ 2.550.000R$ 6.836/m²
- 27/12/2019AP212 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga700 m²R$ 3.780.390R$ 5.401/m²
- 30/08/2019AP202 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga452 m²R$ 2.100.000R$ 4.646/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.798 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,7 mi
~19 unidades de 235 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
4 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 1.000 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.381/m² · 23 | R$ 3.552/m² · 21 |
| 2014 | R$ 3.850/m² · 15 | R$ 3.915/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.409/m² · 17 | R$ 3.409/m² · 17 |
| 2016 | R$ 5.448/m² · 5 | R$ 3.769/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.153/m² · 3 | R$ 3.808/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.484/m² · 5 | R$ 3.630/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.646/m² · 3 | R$ 3.494/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.678/m² · 3 | R$ 5.527/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.413/m² · 6 | R$ 6.283/m² · 12 |
| 2022 | R$ 7.279/m² · 3 | R$ 4.586/m² · 22 |
| 2023 | R$ 8.225/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.201/m² · 4 | R$ 6.028/m² · 19 |
| 2025 | R$ 7.409/m² · 4 | R$ 5.892/m² · 18 |
| 2026 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 23 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.153/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.646/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.678/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.413/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.225/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.201/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.409/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
- Sem financiamento informado5293%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 5,4% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,8% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 93% | R$ 81,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9586%
- Cessões de direitos98,2%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos54,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 95 | 86% | R$ 127,2 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 8,2% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 715 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 4,5% | R$ 7,1 mi |
Calculadora
R$ 836.000R$ 5.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camburiu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 10.319/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 5.411/m² | R$ 973 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 8.140/m² | R$ 814 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 17.436/m² | R$ 976 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 670 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 675 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 1 mi |