Rua Caio Graco, 764 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 985 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.975/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.811/m² – R$ 11.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.768/m²
Financiadas—
- 13/03/2014CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
- 27/11/2012CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 375.000R$ 2.757/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.504/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.101/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.082/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.542/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
Calculadora
R$ 1.471.389R$ 10.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Graco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Apartamento | 3 | R$ 7.328/m² | R$ 337 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 310 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 706 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 10.776/m² | R$ 938 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 9.342/m² | R$ 654 mil |
| Nº 758 | Casa | 3 | R$ 10.613/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 769 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 13 | R$ 8.816/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 48 | R$ 7.963/m² | R$ 653 mil |