Rua Caio Graco, 284 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 16/07/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1949SFH · R$ 330 mil (66%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 1.244/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.764/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.911/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.970/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 5 |
Calculadora
R$ 306.370R$ 4.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Graco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 63 | R$ 6.970/m² | R$ 690 mil |
| Nº 278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.875/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 13.355/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 936 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.160/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.352/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 13.066/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 813 mil |