Rua Belmonte, 283 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 475 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (475 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.474/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 5.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.474/m²
Financiadas—
- 20/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1987475 m²R$ 2.600.000R$ 5.474/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
404 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 475 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 5.474/m² · 1 |
Calculadora
R$ 602.105R$ 5.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belmonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.615/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 243 | Casa | 4 | R$ 6.692/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 405 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 593 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 8.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 1,3 mi |