Rua Belmonte, 243 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.692/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.692/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.028/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.739/m² – R$ 7.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas—
- 29/06/2018CasaResidência · construído em 2011400 m²R$ 1.800.000R$ 4.500/m²
- 11/02/2016CasaResidência · construído em 2011400 m²R$ 1.500.000R$ 3.750/m²
- 05/12/2013CasaResidência · construído em 2011400 m²R$ 1.425.000R$ 3.563/m²
- 02/05/2011CasaResidência · construído em 2011400 m²R$ 850.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.859/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.599/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.161/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.373/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.033/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 1.560.287R$ 7.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belmonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.615/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 405 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 593 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 8.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 1,3 mi |