Rua Barbara Heliodora, 55 (Lapa)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.737/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 807 mil
142 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.737/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 807 mil (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.673/m²
Unidade típica
R$ 403 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.373/m² – R$ 6.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 3.685/m²
Financiadas42%
  1. 17/06/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 740.000R$ 5.211/m²
  2. 04/09/2024APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 755.000R$ 5.317/m²
  3. 26/07/2024APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 330 mil (45%)142 m²R$ 730.000R$ 5.141/m²
  4. 28/03/2024APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 635.000R$ 4.922/m²
  5. 14/11/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 672.100R$ 5.210/m²
  6. 09/08/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 635.000R$ 4.922/m²
  7. 30/05/2022APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 360 mil (55%)142 m²R$ 660.000R$ 4.648/m²
  8. 02/05/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 310 mil (48%)142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
  9. 30/11/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 332 mil (54%)129 m²R$ 620.000R$ 4.806/m²
  10. 28/06/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (29%)129 m²R$ 590.000R$ 4.574/m²
  11. 12/04/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (74%)143 m²R$ 610.000R$ 4.266/m²
  12. 26/11/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
  13. 07/04/2020APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
  14. 07/11/2019APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 555.000R$ 3.908/m²
  15. 02/03/2017APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (80%)142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
  16. 25/02/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
  17. 16/12/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²
  18. 05/08/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
  19. 27/01/2015APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 312 mil (57%)129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
  20. 01/11/2013APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 420 mil (84%)143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
  21. 27/12/2012APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
  22. 23/10/2012APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 366.001R$ 2.577/m²
  23. 23/10/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 295.250R$ 2.289/m²
  24. 20/08/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 2011142 m²R$ 380.300R$ 2.678/m²
  25. 14/07/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 319 mil (78%)129 m²R$ 410.000R$ 3.178/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.013 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.535/m² · 1
2012R$ 2.642/m² · 18R$ 2.732/m² · 17
2013R$ 3.497/m² · 1R$ 3.497/m² · 3
2014—R$ 4.930/m² · 1
2015R$ 4.264/m² · 3R$ 4.456/m² · 4
2016R$ 4.577/m² · 1R$ 4.613/m² · 2
2017R$ 4.225/m² · 1R$ 3.279/m² · 3
2018—R$ 3.115/m² · 1
2019R$ 3.908/m² · 1R$ 3.908/m² · 1
2020R$ 4.185/m² · 2R$ 3.696/m² · 4
2021R$ 4.574/m² · 3R$ 4.574/m² · 5
2022R$ 4.648/m² · 3R$ 4.648/m² · 4
2023R$ 5.210/m² · 1R$ 6.056/m² · 3
2024R$ 5.141/m² · 3R$ 5.141/m² · 5
2025R$ 5.211/m² · 1R$ 6.068/m² · 4
2026—R$ 5.523/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas2012201520172020202220242025
Ver tabela
201218 vendas · R$ 2.642/m²
20131 vendas · R$ 3.497/m²
20153 vendas · R$ 4.264/m²
20161 vendas · R$ 4.577/m²
20171 vendas · R$ 4.225/m²
20191 vendas · R$ 3.908/m²
20202 vendas · R$ 4.185/m²
20213 vendas · R$ 4.574/m²
20223 vendas · R$ 4.648/m²
20231 vendas · R$ 5.210/m²
20243 vendas · R$ 5.141/m²
20251 vendas · R$ 5.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 5 mi
Sem financiamento informado1158%R$ 6,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3893%
  • Partilhas e divisões12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3893%R$ 18,7 mi
Partilhas e divisões12,4%R$ 2.610
Dação, permuta e outros onerosos24,9%R$ 720 mil

Calculadora

R$ 402.800R$ 5.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barbara Heliodora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento10R$ 4.281/m²R$ 783 mil
Nº 80Casa1R$ 9.330/m²R$ 1,6 mi
Nº 108Casa1R$ 8.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 117Loja3R$ 12.259/m²R$ 3 mi
Nº 120Loja2R$ 3.610/m²R$ 1,8 mi
Nº 207Casa1R$ 6.887/m²R$ 455 mil
Nº 346Apartamento16R$ 6.287/m²R$ 446 mil
Nº 508Casa1R$ 8.721/m²R$ 1,3 mi
Nº 516Casa1R$ 10.853/m²R$ 1,3 mi
Nº 562Casa3R$ 8.154/m²R$ 1,5 mi

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