Rua Barbara Heliodora, 562 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.154/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.154/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.721/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.804/m² – R$ 8.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.632/m²
Financiadas—
- 23/07/2024CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 1,3 mi (90%)190 m²R$ 1.490.000R$ 7.842/m²
- 28/12/2017CasaResidência · construído em 2013190 m²R$ 577.850R$ 3.041/m²
- 07/01/2014CasaResidência · construído em 2013190 m²R$ 880.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.301/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.168/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.842/m² · 1 | R$ 6.951/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.842/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 578 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 908 mil |
Calculadora
R$ 1.282.043R$ 8.721/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barbara Heliodora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 10 | R$ 4.281/m² | R$ 783 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 117 | Loja | 3 | R$ 12.259/m² | R$ 3 mi |
| Nº 120 | Loja | 2 | R$ 3.610/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 455 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 16 | R$ 6.287/m² | R$ 446 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 10.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 12.543/m² | R$ 2 mi |