Rua Aurelia (Lapa)
A Prefeitura registrou 265 compras e vendas na Rua Aurelia, na Lapa, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.679/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 123 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.679/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 265
- 54 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 51
- Imóvel típico
- R$ 1,4 mi
- ~188 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.679/m²6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (188 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,4 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.380/m² – R$ 8.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 155
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.995/m²
Financiadas58%
- 01/06/2026Rua Aurelia, 329APTO. 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1979107 m²R$ 740.000R$ 6.916/m²
- 26/02/2026Rua Aurelia, 300AP 132 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga270 m²R$ 2.220.000R$ 8.222/m²
- 06/02/2026Rua Aurelia, 300AP 202 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 1,4 mi (65%)c/ vaga270 m²R$ 2.100.000R$ 7.778/m²
- 19/12/2025Rua Aurelia, 300AP 183 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,4 mi (80%)c/ vaga188 m²R$ 1.700.000R$ 9.043/m²
- 23/12/2025Rua Aurelia, 300AP 203 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 360 mil (25%)c/ vaga188 m²R$ 1.425.000R$ 7.580/m²
- 29/12/2025Rua Aurelia, 300AP 44 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 766 mil (56%)c/ vaga188 m²R$ 1.375.000R$ 7.314/m²
- 22/09/2025Rua Aurelia, 300AP 73 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga188 m²R$ 1.300.000R$ 6.915/m²
- 15/08/2025Rua Aurelia, 300AP 83 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 521 mil (35%)c/ vaga188 m²R$ 1.470.000R$ 7.819/m²
- 03/07/2025Rua Aurelia, 300AP 72 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 1,4 mi (69%)c/ vaga270 m²R$ 2.030.000R$ 7.519/m²
- 09/07/2025Rua Aurelia, 300AP 172 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 1 mi (52%)c/ vaga270 m²R$ 1.920.000R$ 7.111/m²
- 26/06/2025Rua Aurelia, 300AP 191 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga270 m²R$ 1.500.000R$ 5.556/m²
- 18/03/2025Rua Aurelia, 300AP 214 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 497 mil (37%)c/ vaga188 m²R$ 1.330.000R$ 7.074/m²
- 18/12/2024Rua Aurelia, 300AP 201 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga188 m²R$ 1.320.000R$ 7.021/m²
- 06/11/2024Rua Aurelia, 1309AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (49%)118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
- 04/09/2024Rua Aurelia, 300AP 22 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga188 m²R$ 1.390.000R$ 7.394/m²
- 20/08/2024Rua Aurelia, 300AP 41 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 800 mil (60%)c/ vaga188 m²R$ 1.328.200R$ 7.065/m²
- 15/08/2024Rua Aurelia, 300AP 91 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (16%)c/ vaga188 m²R$ 1.240.000R$ 6.596/m²
- 20/08/2024Rua Aurelia, 329APTO. 131Apartamento em condomínio · construído em 197998 m²R$ 675.000R$ 6.888/m²
- 05/07/2024Rua Aurelia, 1309APT 42Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 535.000R$ 4.864/m²
- 28/06/2024Rua Aurelia, 300AP 131 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 720 mil (55%)c/ vaga188 m²R$ 1.310.000R$ 6.968/m²
- 28/06/2024Rua Aurelia, 300AP 42 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,2 mi (90%)c/ vaga188 m²R$ 1.290.000R$ 6.862/m²
- 29/05/2024Rua Aurelia, 300AP 61 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga270 m²R$ 1.730.000R$ 6.407/m²
- 29/04/2024Rua Aurelia, 1309APT 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (67%)110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 19/12/2023Rua Aurelia, 300AP 222 DEP 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga296 m²R$ 2.080.000R$ 7.027/m²
- 27/11/2023Rua Aurelia, 300AP 43 DEP 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga188 m²R$ 1.193.800R$ 6.350/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
50 de 226 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
39
9 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.117/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | R$ 1.839/m² · 2 | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | R$ 2.555/m² · 24 | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | R$ 2.698/m² · 15 | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | R$ 4.934/m² · 4 | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | R$ 5.014/m² · 4 | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | R$ 4.801/m² · 8 | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | R$ 4.840/m² · 9 | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | R$ 5.160/m² · 7 | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | R$ 5.352/m² · 13 | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | R$ 5.731/m² · 10 | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 4.938/m² · 13 | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | R$ 6.729/m² · 6 | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 6.862/m² · 11 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 7.314/m² · 9 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 7.778/m² · 3 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2013 | 24 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 4.801/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 5.160/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.731/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.729/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 6.862/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 7.314/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.778/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.517/m² – R$ 4.723/m² | 0 |
| R$ 4.723/m² – R$ 4.930/m² | 2 |
| R$ 4.930/m² – R$ 5.136/m² | 0 |
| R$ 5.136/m² – R$ 5.343/m² | 0 |
| R$ 5.343/m² – R$ 5.550/m² | 0 |
| R$ 5.550/m² – R$ 5.756/m² | 1 |
| R$ 5.756/m² – R$ 5.963/m² | 0 |
| R$ 5.963/m² – R$ 6.169/m² | 0 |
| R$ 6.169/m² – R$ 6.376/m² | 1 |
| R$ 6.376/m² – R$ 6.583/m² | 1 |
| R$ 6.583/m² – R$ 6.789/m² | 1 |
| R$ 6.789/m² – R$ 6.996/m² | 5 |
| R$ 6.996/m² – R$ 7.203/m² | 5 |
| R$ 7.203/m² – R$ 7.409/m² | 2 |
| R$ 7.409/m² – R$ 7.616/m² | 2 |
| R$ 7.616/m² – R$ 7.822/m² | 2 |
| R$ 7.822/m² – R$ 8.029/m² | 0 |
| R$ 8.029/m² – R$ 8.236/m² | 1 |
| R$ 8.236/m² – R$ 8.442/m² | 0 |
| R$ 8.442/m² – R$ 8.649/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693112%
- Anos 707328%
- Anos 8093,5%
- Anos 9072,7%
- 2000–200993,5%
- 2010 em diante13150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 31 | 12% | R$ 16,7 mi |
| Anos 70 | 73 | 28% | R$ 24,9 mi |
| Anos 80 | 9 | 3,5% | R$ 10,9 mi |
| Anos 90 | 7 | 2,7% | R$ 5,2 mi |
| 2000–2009 | 9 | 3,5% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 131 | 50% | R$ 135,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4527%
- Consórcio31,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,2%
- Sem financiamento informado11470%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 45 | 27% | R$ 47,8 mi |
| Consórcio | 3 | 1,8% | R$ 6,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,2% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 114 | 70% | R$ 97,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22685%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas93,4%
- Operações societárias41,5%
- Partilhas e divisões31,1%
- Dação, permuta e outros onerosos217,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 226 | 85% | R$ 187,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 695 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 3,4% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 4 | 1,5% | R$ 703 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,1% | R$ 85 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 7,9% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17366%
- Residencial horizontal4919%
- Comercial vertical31,1%
- Comercial horizontal3513%
- Terreno41,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 173 | 66% | R$ 144,5 mi |
| Residencial horizontal | 49 | 19% | R$ 26,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 1,1% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 35 | 13% | R$ 20 mi |
| Terreno | 4 | 1,5% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.443.611R$ 7.679/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 571 mil |
| Nº 56 | Terreno | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 472 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 410 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 193 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 123 | R$ 7.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 10 | R$ 5.770/m² | R$ 704 mil |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 678 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 882 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 882 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 686/m² | R$ 134 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 9.160/m² | R$ 916 mil |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 526 mil |
| Nº 650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 685 | Loja | 1 | R$ 8.211/m² | R$ 2 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 827 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 666 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 803 mil |
| Nº 844 | Casa | 2 | R$ 8.733/m² | R$ 873 mil |
| Nº 868 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 670 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 95 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 747 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 598 mil |
| Nº 927 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.394/m² | R$ 444 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 528 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 806 mil |
| Nº 964 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 590 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 602 mil |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 13.799/m² | R$ 828 mil |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 12.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1309 | Apartamento | 4 | R$ 5.365/m² | R$ 590 mil |
| Nº 1344 | Casa | 2 | R$ 4.383/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1352 | Loja | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1353 | Apartamento | 2 | R$ 4.207/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1366 | Loja | 2 | R$ 6.001/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1379 | Loja | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1440 | Casa | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1442 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1620 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.955/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1682 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1716 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 12.033/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1806 | Casa | 3 | R$ 5.467/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1998 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2136 | Outros | 1 | R$ 13.353/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2160 | Loja | 2 | R$ 6.034/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aurelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aurelia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aurelia é de R$ 7.679/m², 30% acima da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aurelia?
Um apartamento típico de 188 m² na Rua Aurelia vale cerca de R$ 1,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aurelia?
É o nº 300, com 123 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aurelia?
A Prefeitura registrou 265 compras e vendas na Rua Aurelia, na Lapa, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 51 endereços diferentes.