Rua Aurelia, 329 (Lapa)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.770/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.770/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 704 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.679/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.380/m² – R$ 8.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas13%
- 01/06/2026APTO. 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1979107 m²R$ 740.000R$ 6.916/m²
- 20/08/2024APTO. 131Apartamento em condomínio · construído em 197998 m²R$ 675.000R$ 6.888/m²
- 25/01/2023APTO. 122Apartamento em condomínio · construído em 1979107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 26/12/2022APTO. 11Apartamento em condomínio · construído em 1979143 m²R$ 665.000R$ 4.650/m²
- 24/11/2022APTO. 101Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 454 mil (80%)143 m²R$ 567.000R$ 3.965/m²
- 31/10/2022APTO. 122Apartamento em condomínio · construído em 1979107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
- 15/10/2021APTO. 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1979107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 24/04/2020APTO 32 3 AApartamento em condomínio · construído em 1979107 m²R$ 419.213R$ 3.918/m²
- 06/11/2014APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197922,23% transferido143 m²R$ 74.700—
- 11/02/2014APTO 71 7 AApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido143 m²R$ 105.600—
- 21/01/2014APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 249 mil (52%)98 m²R$ 475.000R$ 4.847/m²
- 14/06/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 241 mil (70%)141 m²R$ 345.230R$ 2.448/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
724 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~38 unidades de 107 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 26 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.555/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.847/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.014/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.840/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.160/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 5.731/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.965/m² · 3 | R$ 4.938/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 6.729/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.888/m² · 1 | R$ 6.862/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.314/m² · 9 |
| 2026 | R$ 6.916/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.888/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.916/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Sem financiamento informado1588%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 88% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 413 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 16 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,9% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.443.611R$ 7.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 571 mil |
| Nº 56 | Terreno | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 472 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 410 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 193 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 123 | R$ 7.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 678 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 882 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 882 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 686/m² | R$ 134 mil |