Rua Aurelia, 1806 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.467/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.467/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.885/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.869/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.808/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1983302 m²R$ 1.200.000R$ 3.974/m²
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 675 mil (59%)302 m²R$ 1.150.000R$ 3.808/m²
- 18/07/2012CasaResidência · construído em 1983302 m²R$ 750.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.667/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.808/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 620.430R$ 4.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1442 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1620 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.955/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1682 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1716 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 12.033/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1998 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2136 | Outros | 1 | R$ 13.353/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2160 | Loja | 2 | R$ 6.034/m² | R$ 1,5 mi |