Rua Aurelia, 1309 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.365/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 590 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.679/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.380/m² – R$ 8.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.694/m²
Financiadas—
- 06/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (49%)118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
- 05/07/2024APT 42Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 535.000R$ 4.864/m²
- 29/04/2024APT 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (67%)110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 05/09/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 440 mil (80%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
278 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~15 unidades de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.555/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.014/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.840/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.160/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.352/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.731/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.729/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.727/m² · 3 | R$ 6.862/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.314/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 1.443.611R$ 7.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 12.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1344 | Casa | 2 | R$ 4.383/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1352 | Loja | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1353 | Apartamento | 2 | R$ 4.207/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1366 | Loja | 2 | R$ 6.001/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1379 | Loja | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1440 | Casa | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1442 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 90 mil |