Avenida Mercedes, 223 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.010/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.010/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 911 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.752/m²
Financiadas—
- 22/06/2024CasaResidência · construído em 1966130 m²R$ 475.493R$ 3.658/m²
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 1966130 m²R$ 1.020.000R$ 7.846/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.846/m² · 1 | R$ 9.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.658/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.658/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 604.221R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 17 | R$ 4.575/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 12 | R$ 5.124/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 964 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 13.879/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 502 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 740 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1 mi |