Avenida Mercedes, 265 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.024/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.024/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 25/02/2014CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Calculadora
R$ 604.221R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mercedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 12 | R$ 5.124/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 911 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 964 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 13.879/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 740 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 597 mil |