Rua S José de Mossamedes, 724 (Lajeado)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 57 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 617/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 52 mil
85 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 57 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 617/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 52 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.162/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.364/m² – R$ 3.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 57 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 929/m²
Financiadas43%
  1. 16/03/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 56.775R$ 668/m²
  2. 30/07/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 43.793R$ 515/m²
  3. 21/02/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 57.301R$ 674/m²
  4. 20/03/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 37.078R$ 436/m²
  5. 17/03/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 168 mil (76%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
  6. 24/06/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 52.748R$ 621/m²
  7. 03/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 60 mil (48%)85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
  8. 17/02/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 83.601R$ 984/m²
  9. 09/04/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 62.250R$ 732/m²
  10. 28/03/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (80%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  11. 26/04/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 52.542R$ 618/m²
  12. 17/06/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 148 mil (100%)85 m²R$ 147.500R$ 1.735/m²
  13. 18/05/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 124 mil (90%)85 m²R$ 138.000R$ 1.624/m²
  14. 09/02/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 147 mil (100%)85 m²R$ 147.000R$ 1.729/m²
  15. 17/12/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 114 mil (88%)85 m²R$ 130.000R$ 1.529/m²
  16. 18/12/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 52.502R$ 618/m²
  17. 04/11/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 108 mil (80%)85 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
  18. 21/11/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 90 mil (75%)85 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
  19. 04/08/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
  20. 18/07/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 122 mil (90%)85 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
  21. 04/11/2013AP 43 BL CApartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 51.811R$ 610/m²
  22. 10/06/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 59.686R$ 702/m²
  23. 29/04/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 81 mil (73%)85 m²R$ 110.000R$ 1.294/m²
  24. 05/04/2013AP 2Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 59.894R$ 705/m²
  25. 22/02/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 62.661R$ 737/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.127 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~63 unidades de 85 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.334 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
28 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 941/m² · 7R$ 941/m² · 7
2012R$ 808/m² · 7R$ 1.021/m² · 155
2013R$ 705/m² · 5R$ 1.344/m² · 30
2014R$ 1.471/m² · 6R$ 1.529/m² · 9
2015R$ 1.729/m² · 3R$ 1.729/m² · 8
2016—R$ 828/m² · 1
2017—R$ 1.685/m² · 4
2018R$ 618/m² · 1R$ 1.378/m² · 4
2019R$ 1.543/m² · 2R$ 2.046/m² · 4
2020R$ 984/m² · 1R$ 1.212/m² · 3
2021R$ 1.046/m² · 2R$ 1.576/m² · 5
2022—R$ 1.658/m² · 3
2023R$ 2.588/m² · 1R$ 1.929/m² · 4
2024R$ 436/m² · 1R$ 1.565/m² · 3
2025R$ 595/m² · 2R$ 1.094/m² · 4
2026R$ 668/m² · 1R$ 2.162/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas2011201320152019202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 941/m²
20127 vendas · R$ 808/m²
20135 vendas · R$ 705/m²
20146 vendas · R$ 1.471/m²
20153 vendas · R$ 1.729/m²
20181 vendas · R$ 618/m²
20192 vendas · R$ 1.543/m²
20201 vendas · R$ 984/m²
20212 vendas · R$ 1.046/m²
20231 vendas · R$ 2.588/m²
20241 vendas · R$ 436/m²
20252 vendas · R$ 595/m²
20261 vendas · R$ 668/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 978 mil
Sem financiamento informado857%R$ 446 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4058%
  • Execuções, leilões e retomadas2841%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4058%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas2841%R$ 2,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 148 mil

Calculadora

R$ 162.139R$ 2.162/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S José de Mossamedes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Apartamento6R$ 1.767/m²R$ 115 mil
Nº 119Casa1R$ 4.258/m²R$ 170 mil
Nº 196Casa2R$ 4.385/m²R$ 307 mil
Nº 231Casa1R$ 3.169/m²R$ 222 mil
Nº 249Casa26R$ 4.007/m²R$ 293 mil
Nº 410Casa1R$ 6.901/m²R$ 490 mil
Nº 493Casa1R$ 923/m²R$ 120 mil
Nº 496Apartamento203R$ 2.307/m²R$ 212 mil
Nº 644Prédio inteiro3R$ 1.908/m²R$ 99 mil
Nº 711Casa1R$ 8.767/m²R$ 351 mil

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