Rua S José de Mossamedes, 29 (Lajeado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.767/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.767/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 115 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.162/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.364/m² – R$ 3.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.677/m²
Financiadas33%
- 30/07/2026AP 3 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 103.704R$ 1.595/m²
- 23/01/2026AP 3 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 208 mil (80%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 07/08/2025AP 34 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 98.371R$ 1.513/m²
- 06/02/2025AP 32 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 114.300R$ 1.758/m²
- 14/12/2022AP 11 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 100.809R$ 1.551/m²
- 28/11/2019AP 4 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 107 mil (58%)65 m²R$ 183.000R$ 2.815/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.913 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
13
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.021/m² · 155 |
| 2013 | — | R$ 1.344/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 1.529/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.729/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.685/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.378/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.046/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.212/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.576/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.551/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.565/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.636/m² · 2 | R$ 1.094/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 2.162/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 183 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 417 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda632%
- Cessões de direitos421%
- Execuções, leilões e retomadas947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 32% | R$ 860 mil |
| Cessões de direitos | 4 | 21% | R$ 236 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 47% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 162.139R$ 2.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José de Mossamedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 170 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 307 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 222 mil |
| Nº 249 | Casa | 26 | R$ 4.007/m² | R$ 293 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 490 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 120 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 203 | R$ 2.307/m² | R$ 212 mil |
| Nº 644 | Prédio inteiro | 3 | R$ 1.908/m² | R$ 99 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 351 mil |
| Nº 724 | Apartamento | 39 | R$ 617/m² | R$ 52 mil |