Rua S José de Mossamedes (Lajeado)
A Prefeitura registrou 374 compras e vendas na Rua S José de Mossamedes, no Lajeado, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.162/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 496, com 203 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.162/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 374
- 32 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 162 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.162/m²4 vendas · mediana R$ 177 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 162 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.364/m² – R$ 3.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 315
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas36%
- 30/07/2026Rua S José de Mossamedes, 29AP 3 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 103.704R$ 1.595/m²
- 18/05/2026Rua S José de Mossamedes, 496AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 200 mil (80%)92 m²R$ 251.000R$ 2.728/m²
- 16/03/2026Rua S José de Mossamedes, 724AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 56.775R$ 668/m²
- 23/01/2026Rua S José de Mossamedes, 29AP 3 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 208 mil (80%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 07/08/2025Rua S José de Mossamedes, 29AP 34 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 98.371R$ 1.513/m²
- 30/07/2025Rua S José de Mossamedes, 724AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 43.793R$ 515/m²
- 06/02/2025Rua S José de Mossamedes, 29AP 32 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 114.300R$ 1.758/m²
- 21/02/2025Rua S José de Mossamedes, 724AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 57.301R$ 674/m²
- 07/11/2024Rua S José de Mossamedes, 496AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
- 02/07/2024Rua S José de Mossamedes, 496AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 144.000R$ 1.565/m²
- 20/03/2024Rua S José de Mossamedes, 724AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 37.078R$ 436/m²
- 26/12/2023Rua S José de Mossamedes, 496AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 134 mil (45%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 31/10/2023Rua S José de Mossamedes, 496AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 116.895R$ 1.271/m²
- 11/04/2023Rua S José de Mossamedes, 496AP 41 4º PV BL EApartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 86.100R$ 936/m²
- 17/03/2023Rua S José de Mossamedes, 724AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 168 mil (76%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
- 17/02/2023Rua S José de Mossamedes, 496AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 68 mil (44%)92 m²R$ 155.000—
- 06/12/2022Rua S José de Mossamedes, 496AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 122 mil (80%)92 m²R$ 152.500R$ 1.658/m²
- 14/12/2022Rua S José de Mossamedes, 29AP 11 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201565 m²R$ 100.809R$ 1.551/m²
- 03/06/2022Rua S José de Mossamedes, 496AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 190.066R$ 2.066/m²
- 23/11/2021Rua S José de Mossamedes, 496AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 106 mil (68%)92 m²R$ 155.000R$ 1.685/m²
- 24/06/2021Rua S José de Mossamedes, 724AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199585 m²R$ 52.748R$ 621/m²
- 03/05/2021Rua S José de Mossamedes, 724AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 60 mil (48%)85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
- 12/02/2021Rua S José de Mossamedes, 496AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 145.000R$ 1.576/m²
- 29/01/2021Rua S José de Mossamedes, 496AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 90 mil (60%)92 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
- 21/09/2020Rua S José de Mossamedes, 496AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201192 m²R$ 111.500R$ 1.212/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
38 de 319 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
55
46 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 941/m² · 7 | R$ 1.184/m² · 115 |
| 2012 | R$ 1.021/m² · 155 | R$ 1.060/m² · 234 |
| 2013 | R$ 1.344/m² · 30 | R$ 1.368/m² · 130 |
| 2014 | R$ 1.529/m² · 9 | R$ 1.974/m² · 87 |
| 2015 | R$ 1.729/m² · 8 | R$ 2.258/m² · 60 |
| 2016 | R$ 828/m² · 1 | R$ 2.331/m² · 42 |
| 2017 | R$ 1.685/m² · 4 | R$ 2.230/m² · 48 |
| 2018 | R$ 1.378/m² · 4 | R$ 2.278/m² · 50 |
| 2019 | R$ 2.046/m² · 4 | R$ 2.255/m² · 36 |
| 2020 | R$ 1.212/m² · 3 | R$ 1.619/m² · 31 |
| 2021 | R$ 1.576/m² · 5 | R$ 2.426/m² · 54 |
| 2022 | R$ 1.658/m² · 3 | R$ 2.623/m² · 48 |
| 2023 | R$ 1.929/m² · 4 | R$ 2.544/m² · 40 |
| 2024 | R$ 1.565/m² · 3 | R$ 2.322/m² · 46 |
| 2025 | R$ 1.094/m² · 4 | R$ 2.171/m² · 60 |
| 2026 | R$ 2.162/m² · 4 | R$ 2.789/m² · 56 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 7 vendas · R$ 941/m² |
| 2012 | 155 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2013 | 30 vendas · R$ 1.344/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 828/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.162/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 907320%
- 2000–20095013%
- 2010 em diante24867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 73 | 20% | R$ 7 mi |
| 2000–2009 | 50 | 13% | R$ 5,4 mi |
| 2010 em diante | 248 | 67% | R$ 27,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3346%
- Minha Casa Minha Vida57%
- Sem financiamento informado3346%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 46% | R$ 6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 7% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 46% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31985%
- Cessões de direitos71,9%
- Execuções, leilões e retomadas4612%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos10,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 319 | 85% | R$ 34,6 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 1,9% | R$ 477 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 46 | 12% | R$ 5,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 90 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,3% | R$ 148 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical31985%
- Residencial horizontal5214%
- Terreno30,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 319 | 85% | R$ 34 mi |
| Residencial horizontal | 52 | 14% | R$ 6,3 mi |
| Terreno | 3 | 0,8% | R$ 183 mil |
Calculadora
R$ 162.139R$ 2.162/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua S José de Mossamedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 1.767/m² | R$ 115 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 170 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 307 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 222 mil |
| Nº 249 | Casa | 26 | R$ 4.007/m² | R$ 293 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 490 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 120 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 203 | R$ 2.307/m² | R$ 212 mil |
| Nº 644 | Prédio inteiro | 3 | R$ 1.908/m² | R$ 99 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 351 mil |
| Nº 724 | Apartamento | 39 | R$ 617/m² | R$ 52 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S José de Mossamedes
Quanto custa o metro quadrado na Rua S José de Mossamedes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua S José de Mossamedes é de R$ 2.162/m², 22% abaixo da mediana do Lajeado (R$ 2.778/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua S José de Mossamedes?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua S José de Mossamedes vale cerca de R$ 162 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S José de Mossamedes?
É o nº 496, com 203 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S José de Mossamedes?
A Prefeitura registrou 374 compras e vendas na Rua S José de Mossamedes, no Lajeado, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.