Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 77 (Lajeado)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.653/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 143 mil
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.653/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 143 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.731/m²
Unidade típica
R$ 148 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 2.148/m²
Financiadas55%
  1. 08/06/2026AP 22 B B 4BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (57%)54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  2. 08/04/2026AP 4 C B 4CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  3. 20/06/2025AP 43 A B 9AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 123.482R$ 2.287/m²
  4. 14/02/2025AP 41 C B 4CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 106.228R$ 1.967/m²
  5. 13/11/2024AP 33 B B 5BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 112 mil (70%)54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  6. 02/10/2023AP 2 B B 9BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 116.500R$ 2.157/m²
  7. 16/06/2023AP 42 A B 4AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 142 mil (80%)54 m²R$ 177.000R$ 3.278/m²
  8. 30/07/2021AP 11 B B 9BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 128.000R$ 2.370/m²
  9. 17/06/2021AP 1 A B 4AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 116.000R$ 2.148/m²
  10. 11/05/2021AP 44 C B 5CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 96 mil (69%)54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  11. 13/02/2020AP 12 A B 9AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 25.000R$ 463/m²
  12. 07/02/2019AP 33 B B 5BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (71%)54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
  13. 26/10/2018AP 44 B B 9BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 103.508R$ 1.917/m²
  14. 08/06/2018AP 31 C B 5CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 125 mil (88%)54 m²R$ 142.000R$ 2.630/m²
  15. 25/05/2017AP 2 B B 9BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 136 mil (80%)54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  16. 18/11/2016AP 34 A B 5AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 116 mil (77%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  17. 22/08/2016AP 2 B B 5BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 116 mil (77%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  18. 11/08/2016AP 31 A B 9AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 30.000R$ 556/m²
  19. 08/01/2016AP 3 B B 5BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 141 mil (100%)54 m²R$ 141.000R$ 2.611/m²
  20. 18/11/2015AP 14 C B 5CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 120 mil (83%)54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  21. 11/08/2014AP 31 C B 9CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 29.207R$ 541/m²
  22. 05/02/2014AP 41 B B 5BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 97 mil (77%)54 m²R$ 127.000R$ 2.352/m²
  23. 17/12/2013AP 34 C B 5CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  24. 19/11/2013AP 2 A B 4AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 29 mil (100%)54 m²R$ 28.741R$ 532/m²
  25. 27/09/2013AP 12 C B 4CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 83 mil (70%)54 m²R$ 118.000R$ 2.185/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.121 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~204 unidades de 54 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.756 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
11 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.433/m² · 2R$ 1.467/m² · 14
2012R$ 1.204/m² · 8R$ 1.111/m² · 20
2013R$ 1.852/m² · 7R$ 2.157/m² · 22
2014R$ 1.446/m² · 2R$ 2.352/m² · 11
2015R$ 2.685/m² · 1R$ 2.731/m² · 6
2016R$ 2.694/m² · 4R$ 2.778/m² · 8
2017R$ 3.148/m² · 1R$ 1.396/m² · 6
2018R$ 2.273/m² · 2R$ 2.208/m² · 4
2019R$ 2.870/m² · 1R$ 2.500/m² · 5
2020R$ 463/m² · 1R$ 566/m² · 5
2021R$ 2.370/m² · 3R$ 2.000/m² · 6
2022—R$ 2.156/m² · 4
2023R$ 2.718/m² · 2R$ 2.364/m² · 3
2024R$ 2.963/m² · 1R$ 2.142/m² · 6
2025R$ 2.127/m² · 2R$ 2.287/m² · 3
2026R$ 2.963/m² · 2R$ 2.685/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.433/m²
20128 vendas · R$ 1.204/m²
20137 vendas · R$ 1.852/m²
20142 vendas · R$ 1.446/m²
20151 vendas · R$ 2.685/m²
20164 vendas · R$ 2.694/m²
20171 vendas · R$ 3.148/m²
20182 vendas · R$ 2.273/m²
20191 vendas · R$ 2.870/m²
20201 vendas · R$ 463/m²
20213 vendas · R$ 2.370/m²
20232 vendas · R$ 2.718/m²
20241 vendas · R$ 2.963/m²
20252 vendas · R$ 2.127/m²
20262 vendas · R$ 2.963/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1155%
  • Sem financiamento informado945%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1155%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado945%R$ 894 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3987%
  • Cessões de direitos48,9%
  • Execuções, leilões e retomadas24,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3987%R$ 4 mi
Cessões de direitos48,9%R$ 132 mil
Execuções, leilões e retomadas24,4%R$ 304 mil

Calculadora

R$ 147.500R$ 2.731/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Marinho Arcanjo dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento14R$ 2.587/m²R$ 140 mil
Nº 60Apartamento32R$ 2.234/m²R$ 121 mil
Nº 337Apartamento34R$ 3.447/m²R$ 186 mil
Nº 460Apartamento1R$ 2.023/m²R$ 109 mil
Nº 550Apartamento6R$ 1.200/m²R$ 65 mil

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