Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 550 (Lajeado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.200/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.200/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 65 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.731/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 759/m²
Financiadas50%
- 14/04/2022AP 14 A B25AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 113 mil (75%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 29/05/2020AP 2 A B24AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 38.456R$ 712/m²
- 03/10/2019AP 43 B B26BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 116 mil (80%)54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
- 18/04/2019AP43B BL26BApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 36 mil (94%)54 m²R$ 38.331—
- 18/04/2019AP43B BL26BApartamento em condomínio · construído em 199950% transferido54 m²R$ 896—
- 23/06/2017AP 23 B B24BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 40.000R$ 741/m²
- 24/11/2014AP 11 B B25BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 42.000R$ 778/m²
- 03/09/2014AP 11 B B25BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 36.559R$ 677/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.851 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~96 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 74 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 2.157/m² · 22 |
| 2014 | R$ 727/m² · 2 | R$ 2.352/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.731/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 8 |
| 2017 | R$ 741/m² · 1 | R$ 1.396/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 712/m² · 1 | R$ 566/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.142/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.287/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.685/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 712/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 333 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 147.500R$ 2.731/m² · curva bairro