Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 60 (Lajeado)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.234/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 86 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.234/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 121 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.731/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.968/m²
Financiadas33%
- 11/03/2026AP 41 C B 3CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 86.000R$ 1.593/m²
- 16/02/2024AP 14 A B 3AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 106.263R$ 1.968/m²
- 25/02/2022AP 2 C B 2CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 115.000R$ 2.130/m²
- 27/01/2021AP 4 A B 3AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 41.000R$ 759/m²
- 18/11/2009AP 12 A B 3AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 22.000R$ 407/m²
- 05/02/2020AP 22 B B 1BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
- 29/08/2019AP 23 B B 1BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 107 mil (79%)54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- 26/12/2017AP 43 C B 2CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 50.750R$ 940/m²
- 01/07/2016AP 21 C B 1CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 131 mil (82%)54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 08/04/2016AP 41 B B 3BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 19.250R$ 356/m²
- 01/02/2016AP 43 C B 1CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 109 mil (73%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 03/11/2015AP 44 B B 2BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (67%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 06/11/2014AP 22 B B 1BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 96 mil (70%)54 m²R$ 138.000R$ 2.556/m²
- 21/10/2014AP 22 A B 3AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 121 mil (81%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 27/08/2014AP 23 A B 2AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (78%)54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- 14/02/2014AP 4 A B 2AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (79%)54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- 10/02/2014AP 24 B 1BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 53.500R$ 991/m²
- 12/09/2013AP 13 C B 3CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 125 mil (86%)54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
- 28/06/2013AP 13 C B 2CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 122 mil (90%)54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- 28/06/2013AP 13 C B 2CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 122 mil (90%)54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- 20/02/2013AP 11 A B 3AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 105 mil (87%)54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- 10/01/2013AP 41 B B 1BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 36.303R$ 672/m²
- 10/01/2013AP 41 B B 1BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 154R$ 3/m²
- 11/12/2012AP 11 A B 3AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 19.000R$ 352/m²
- 25/09/2012AP 42 A B 1AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 73 mil (73%)54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.911 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~171 unidades de 54 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.066/m² · 4 | R$ 1.467/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.806/m² · 6 | R$ 1.111/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.361/m² · 6 | R$ 2.157/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.593/m² · 5 | R$ 2.352/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 8 |
| 2017 | R$ 940/m² · 1 | R$ 1.396/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.361/m² · 2 | R$ 566/m² · 5 |
| 2021 | R$ 759/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.968/m² · 1 | R$ 2.142/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.287/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.066/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 940/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.361/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 759/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 565 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 147.500R$ 2.731/m² · curva bairro