Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337 (Lajeado)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.447/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 186 mil
54 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.447/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 186 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.731/m²
Unidade típica
R$ 148 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas43%
  1. 11/11/2025AP 11 A B19AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  2. 07/11/2024AP 43 A B18AApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 31.699R$ 587/m²
  3. 10/07/2024AP 3 B B19BApartamento em condomínio · construído em 199990% transferido54 m²R$ 110.000—
  4. 25/06/2021AP 13 B B19BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  5. 10/12/2020AP 44 B B19BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 22 mil (71%)54 m²R$ 30.581R$ 566/m²
  6. 14/12/2018AP 22 B B18BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
  7. 19/09/2018AP 23 B B19BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 40.000R$ 741/m²
  8. 10/10/2017AP 3 B B19BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 15 mil (49%)54 m²R$ 30.637R$ 567/m²
  9. 10/10/2017AP 3 B B19BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 375R$ 7/m²
  10. 03/07/2017AP 32 C B19CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 112 mil (80%)54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  11. 30/03/2017AP 43 B B19BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  12. 03/06/2015AP 44 B B20BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 101 mil (67%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  13. 25/06/2015AP 31 A B19AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 101 mil (70%)54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  14. 05/02/2015AP 42 C B19CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 128 mil (80%)54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  15. 29/12/2014AP 34 B B20BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 118 mil (87%)54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
  16. 20/01/2014AP 22 B B18BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 45.000R$ 833/m²
  17. 10/10/2013AP 34 A B20AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 98 mil (75%)54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  18. 28/06/2013AP 14 C B18CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 105 mil (75%)54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  19. 08/05/2013AP 33 B B19BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 92 mil (80%)54 m²R$ 115.000R$ 2.130/m²
  20. 30/04/2013AP 44 C B19CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 108 mil (90%)54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  21. 15/03/2013AP 11 B B19BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 78 mil (87%)54 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
  22. 20/02/2013AP 14 C B18CApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 22 mil (75%)54 m²R$ 28.964R$ 536/m²
  23. 26/11/2012AP 14 C B18CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 24.737R$ 458/m²
  24. 20/07/2012AP 14 A B19AApartamento em condomínio · construído em 19990,07% transferidoSFH · R$ 91 mil (83%)54 m²R$ 110.000—
  25. 29/06/2012AP 33 A B20AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 73 mil (73%)54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.787 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~116 unidades de 54 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.959 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.574/m² · 8R$ 1.467/m² · 14
2012R$ 815/m² · 6R$ 1.111/m² · 20
2013R$ 2.176/m² · 6R$ 2.157/m² · 22
2014R$ 1.667/m² · 2R$ 2.352/m² · 11
2015R$ 2.778/m² · 3R$ 2.731/m² · 6
2016—R$ 2.778/m² · 8
2017R$ 1.210/m² · 4R$ 1.396/m² · 6
2018R$ 1.620/m² · 2R$ 2.208/m² · 4
2019—R$ 2.500/m² · 5
2020R$ 566/m² · 1R$ 566/m² · 5
2021R$ 1.852/m² · 1R$ 2.000/m² · 6
2022—R$ 2.156/m² · 4
2023—R$ 2.364/m² · 3
2024R$ 587/m² · 1R$ 2.142/m² · 6
2025R$ 2.778/m² · 1R$ 2.287/m² · 3
2026—R$ 2.685/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120132015201820212025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.574/m²
20126 vendas · R$ 815/m²
20136 vendas · R$ 2.176/m²
20142 vendas · R$ 1.667/m²
20153 vendas · R$ 2.778/m²
20174 vendas · R$ 1.210/m²
20182 vendas · R$ 1.620/m²
20201 vendas · R$ 566/m²
20211 vendas · R$ 1.852/m²
20241 vendas · R$ 587/m²
20251 vendas · R$ 2.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 656 mil
Sem financiamento informado857%R$ 667 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 3,2 mi
Execuções, leilões e retomadas25,1%R$ 221 mil

Calculadora

R$ 147.500R$ 2.731/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Marinho Arcanjo dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento14R$ 2.587/m²R$ 140 mil
Nº 60Apartamento32R$ 2.234/m²R$ 121 mil
Nº 77Apartamento39R$ 2.653/m²R$ 143 mil
Nº 460Apartamento1R$ 2.023/m²R$ 109 mil
Nº 550Apartamento6R$ 1.200/m²R$ 65 mil

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