Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 41 (Lajeado)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.587/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 159 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.587/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 140 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.731/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas20%
- 11/11/2024AP 3 A B 6AApartamento em condomínio · construído em 199955 m²R$ 159.000R$ 2.891/m²
- 06/09/2024AP 13 B B 7BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 125.036R$ 2.315/m²
- 28/05/2024AP 41 A B 6AApartamento em condomínio · construído em 199955 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 15/02/2023AP 21 A B 6AApartamento em condomínio · construído em 199955 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 27/09/2022AP 21 B B6BApartamento em condomínio · construído em 199955 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 17/03/2022AP 13 B B 7BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 38.382R$ 711/m²
- 20/09/2019AP 3 A B 6AApartamento em condomínio · construído em 199955 m²R$ 38.331R$ 697/m²
- 30/08/2019AP 2 B B6BApartamento em condomínio · construído em 199955 m²R$ 38.281R$ 696/m²
- 27/01/2016AP 33 B B6BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 135 mil (82%)55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
- 27/03/2015AP 41 B B 7BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (80%)54 m²R$ 137.000R$ 2.537/m²
- 24/12/2013AP 21 B B 7BApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (79%)54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- 31/10/2013AP 43 A B 7AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 45 mil (100%)54 m²R$ 45.396R$ 841/m²
- 21/10/2013AP 23 C B 7CApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 45.396R$ 841/m²
- 14/08/2013AP 21 B B 7BApartamento em condomínio · construído em 199954 m²R$ 36.311R$ 672/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.810 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~117 unidades de 55 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 20 |
| 2013 | R$ 841/m² · 4 | R$ 2.157/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.352/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.396/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2019 | R$ 696/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 566/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.446/m² · 2 | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.315/m² · 3 | R$ 2.142/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.287/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.685/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 841/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 696/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 302 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 729 mil |
Calculadora
R$ 147.500R$ 2.731/m² · curva bairro