Rua Matias Quevedo, 280 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 25 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 03/12/2024AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/05/2022AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/08/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.602 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~65 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 780 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.211/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 160 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 196.572R$ 4.095/m² · curva bairro