Rua Matias Quevedo, 240 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.095/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.095/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 218 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.028/m²
Financiadas50%
- 03/10/2025AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- 18/07/2024AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 04/10/2021AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 29/04/2021AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 28/07/2017AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (85%)56 m²R$ 179.000R$ 3.196/m²
- 29/05/2017AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 05/10/2016AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/01/2016AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (69%)48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 11/06/2015AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (80%)48 m²R$ 157.000R$ 3.271/m²
- 18/03/2015AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (69%)48 m²R$ 163.000R$ 3.396/m²
- 31/01/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198780% transferidoSFH · R$ 117 mil (80%)56 m²R$ 146.000—
- 06/03/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 19872,29% transferidoSFH · R$ 106 mil (90%)48 m²R$ 118.000—
- 30/01/2013AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (82%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 31/08/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (88%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 06/12/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 88 mil (80%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 05/04/2011AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 95.500R$ 1.990/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.441 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~44 unidades de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 618 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.977/m² · 2 | R$ 1.964/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.510/m² · 2 | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.116/m² · 2 | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.455/m² · 2 | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 3.482/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.510/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 814 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 196.572R$ 4.095/m² · curva bairro