Rua Matias Quevedo, 130 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.840/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 242 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.993/m²
Financiadas—
- 25/11/2021AP 33BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 22/10/2021AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/10/2015AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (79%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 07/04/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 141 mil (90%)48 m²R$ 157.000R$ 3.271/m²
- 20/09/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 79 mil (67%)48 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
- 26/03/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido56 m²R$ 60.000—
- 09/01/2012AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 88 mil (80%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 05/01/2012AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 88 mil (88%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 10/08/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 87 mil (90%)48 m²R$ 97.000R$ 2.021/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.553 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~59 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 884 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.021/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.964/m² · 3 | R$ 2.211/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.406/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2021 | R$ 893/m² · 2 | R$ 2.455/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 893/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 327 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 912 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 14 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 196.572R$ 4.095/m² · curva bairro