Rua Luciano Bazor, 82 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.003/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 214 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.785/m²Unidade típica
R$ 93 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.342/m² – R$ 3.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.064/m²
Financiadas—
- 14/12/2018AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 122 mil (87%)52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- 04/10/2018AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 104 mil (80%)52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 08/10/2014AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 129 mil (86%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 17/10/2014AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 37.375R$ 719/m²
- 09/11/2011AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 90 mil (84%)52 m²R$ 107.350R$ 2.064/m²
- 20/09/2011AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (89%)52 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
- 25/03/2011AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 57.000R$ 1.096/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.012 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~30 unidades de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.827/m² · 3 | R$ 1.827/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.300/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.609/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.788/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.507/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.596/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 717 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 92.822R$ 1.785/m² · curva bairro