Rua Lourenco Xavier, 446 (José Bonifácio)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 7
Preço mediano · Casa
R$ 2.431/m²4 vendas · mediana R$ 463 mil (195 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 473 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.134/m² – R$ 3.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 7
Maior valorR$ 7
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 21/03/2022CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 7R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 576/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
Calculadora
R$ 473.553R$ 2.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 316/m² | R$ 32 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 373 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 220 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 150 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 5.286/m² | R$ 238 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 377 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 483 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 236 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 9.687/m² | R$ 484 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 146 mil |