Rua Lourenco Xavier, 318 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 83 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 83 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.431/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.134/m² – R$ 3.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 83 mil
Mediana da listaR$ 576/m²
Financiadas—
- 08/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996144 m²R$ 83.000R$ 576/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 576/m² · 1 | R$ 576/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
Calculadora
R$ 473.553R$ 2.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 363 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 120 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 474 mil |
| Nº 308 | Casa | 3 | R$ 3.478/m² | R$ 344 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 316/m² | R$ 32 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 373 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 150 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 5.286/m² | R$ 238 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 377 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 483 mil |