Rua Lourenco Xavier, 424 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.687/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.687/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 484 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.431/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.134/m² – R$ 3.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 16/01/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 335 mil (87%)50 m²R$ 385.000R$ 7.700/m²
- 16/01/2014CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 58R$ 1/m²
- 05/07/2013CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 576/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 676/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.851/m² · 2 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.238/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.851/m² |
Calculadora
R$ 473.553R$ 2.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 3 | R$ 3.478/m² | R$ 344 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 316/m² | R$ 32 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 373 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 220 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 150 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 5.286/m² | R$ 238 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 377 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 483 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 236 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 146 mil |