Rua Inacio Jacometti, 75 (José Bonifácio)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.597/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.597/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 241 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 2.835/m²
Financiadas89%
- 19/02/2025AP 51BApartamento em condomínio · construído em 19870,07% transferidoMCMV · R$ 191 mil (76%)48 m²R$ 252.000—
- 21/02/2024AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (30%)56 m²R$ 168.000R$ 3.000/m²
- 09/12/2022AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (75%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 05/03/2021AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (58%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 24/12/2019AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 20/04/2018AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 29/10/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (74%)56 m²R$ 178.200R$ 3.182/m²
- 06/08/2015AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (77%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 22/04/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (88%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 19/11/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 17/06/2014AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (88%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 17/04/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (73%)56 m²R$ 147.000R$ 2.625/m²
- 13/07/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 16/07/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 83 mil (70%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 23/09/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (93%)48 m²R$ 96.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.375 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~36 unidades de 52 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 582 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.455/m² · 2 | R$ 2.411/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.679/m² · 3 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.324/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 252 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 188.131R$ 3.359/m² · curva bairro