Rua Inacio Jacometti, 193 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.536/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 15 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.536/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 243 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.580/m²
Financiadas—
- 30/09/2020AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (79%)56 m²R$ 157.500R$ 2.813/m²
- 18/03/2020AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 19870,33% transferidoSFH · R$ 120 mil (80%)56 m²R$ 150.000—
- 25/07/2017AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (77%)48 m²R$ 159.600R$ 3.325/m²
- 30/10/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- 18/08/2014AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (68%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 07/08/2014AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (77%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 12/05/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (90%)56 m²R$ 148.960R$ 2.660/m²
- 20/12/2013AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (84%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 31/10/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (83%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 21/10/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (88%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 14/01/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 89.000R$ 1.854/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.601 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~61 unidades de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 851 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.909/m² · 2 | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.669/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.325/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 188.131R$ 3.359/m² · curva bairro