Rua Inacio Jacometti, 141 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.429/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 124 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.429/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 192 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas83%
- 06/03/2026AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (80%)48 m²R$ 124.000R$ 2.583/m²
- 23/12/2025AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 21/11/2022AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (87%)56 m²R$ 174.900R$ 3.123/m²
- 23/03/2017AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (90%)48 m²R$ 159.500R$ 3.323/m²
- 27/11/2015AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 27/03/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 69.000R$ 1.232/m²
- 05/08/2014AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (90%)56 m²R$ 159.600R$ 2.850/m²
- 14/03/2014AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (71%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 24/02/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 66 mil (55%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.301 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~28 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.123/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 803 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 69 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 188.131R$ 3.359/m² · curva bairro