Rua Henrique Liberti, 46 (José Bonifácio)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.926/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.926/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 202 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.020/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas32%
- 18/06/2026AP 24 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- 30/06/2026AP 31A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 30.000R$ 435/m²
- 07/02/2025AP 41 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)c/ vaga69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
- 10/12/2024AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 24/03/2022AP 23 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- 05/08/2021AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 07/05/2021AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 53.657R$ 941/m²
- 15/07/2020AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 29.190R$ 512/m²
- 09/11/2018AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 65.330R$ 1.146/m²
- 20/07/2018AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 55.312R$ 970/m²
- 24/08/2017AP 11B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga73 m²R$ 23.000R$ 315/m²
- 24/01/2017AP 41 A E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (90%)69 m²R$ 178.000R$ 2.580/m²
- 27/10/2016AP 51A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 67 mil (39%)c/ vaga69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- 15/07/2016AP 44AApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 133 mil (70%)57 m²R$ 190.000—
- 18/05/2016AP 33 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198769 m²R$ 60.000R$ 870/m²
- 26/01/2016AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 08/10/2015AP 14A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (51%)c/ vaga69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- 13/05/2015AP 11 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198769 m²R$ 10.000R$ 145/m²
- 22/04/2015AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 23/04/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (88%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 22/03/2013AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 11/03/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (90%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 06/06/2012AP 31C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
- 11/05/2012AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 68 mil (90%)57 m²R$ 75.814R$ 1.330/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.508 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~68 unidades de 69 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.245/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.544/m² · 3 | R$ 2.456/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.754/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.464/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.447/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.058/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2020 | R$ 512/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.655/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.245/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.447/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.058/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 512/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 172.135R$ 3.020/m² · curva bairro