Rua Henrique Liberti, 106 (José Bonifácio)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.971/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.971/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 112 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.020/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas65%
- 28/06/2024AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 27/06/2023AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (80%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 13/02/2023AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 83.006R$ 1.456/m²
- 30/08/2022AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 11/12/2018AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (56%)57 m²R$ 172.200R$ 3.021/m²
- 18/04/2018AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 13/03/2018AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 21.000R$ 368/m²
- 22/12/2017AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
- 08/05/2017AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 162 mil (90%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 27/03/2017AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 24/02/2017AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (76%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 30/12/2016AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (55%)57 m²R$ 194.000R$ 3.404/m²
- 30/11/2016AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (80%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 11/07/2016AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (90%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 30/11/2015AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (76%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 17/06/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 10/06/2015AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (88%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 21/11/2014AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (78%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 18/06/2013AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (85%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 26/04/2012AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 71 mil (55%)57 m²R$ 128.000R$ 2.246/m²
- 23/02/2012AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (80%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 27/02/2012AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (83%)57 m²R$ 114.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.435 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~70 unidades de 57 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
11 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 2.105/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.807/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.070/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.026/m² · 4 | R$ 3.026/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.807/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 4 |
| 2022 | R$ 877/m² · 1 | R$ 1.417/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.702/m² · 2 | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 877/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
- Sem financiamento informado635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 65% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 35% | R$ 519 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Cessões de direitos14,2%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 7.188 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 172.135R$ 3.020/m² · curva bairro