Rua Henrique Liberti, 105 (José Bonifácio)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 81 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.464/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 81 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.464/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 254 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.020/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 81 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.772/m²
Financiadas78%
- 21/01/2022AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.795R$ 1.417/m²
- 26/03/2021AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (48%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 10/07/2020AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (72%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 09/03/2020AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (75%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 19/05/2017AP 43CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (80%)57 m²R$ 180.880R$ 3.173/m²
- 22/11/2016AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 22/06/2016AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 65.000R$ 1.140/m²
- 10/03/2015AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (79%)57 m²R$ 158.000R$ 2.772/m²
- 05/02/2015AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (88%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 08/10/2014AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (80%)57 m²R$ 156.000R$ 2.737/m²
- 17/07/2014AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (79%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 27/05/2014AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 28/02/2014AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (90%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 01/04/2013AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (77%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 12/09/2012AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 18/05/2012AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (67%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 08/06/2011AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (87%)57 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.424 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~80 unidades de 57 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.237/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.544/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.816/m² · 4 | R$ 2.807/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.877/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2016 | R$ 1.974/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.807/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.114/m² · 2 | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.816/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 172.135R$ 3.020/m² · curva bairro