Rua Henrique Liberti (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Henrique Liberti, em José Bonifácio, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.020/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 45, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.020/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 95
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 172 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.020/m²6 vendas · mediana R$ 207 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 172 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas58%
- 18/06/2026Rua Henrique Liberti, 46AP 24 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- 30/06/2026Rua Henrique Liberti, 46AP 31A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 30.000R$ 435/m²
- 08/10/2025Rua Henrique Liberti, 45AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 201 mil (80%)57 m²R$ 251.000R$ 4.404/m²
- 07/02/2025Rua Henrique Liberti, 46AP 41 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)c/ vaga69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
- 10/12/2024Rua Henrique Liberti, 46AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 05/11/2024Rua Henrique Liberti, 45AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 28/06/2024Rua Henrique Liberti, 106AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 27/06/2023Rua Henrique Liberti, 106AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (80%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 23/05/2023Rua Henrique Liberti, 45AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (79%)57 m²R$ 231.500R$ 4.061/m²
- 25/04/2023Rua Henrique Liberti, 45AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 73 mil (100%)57 m²R$ 72.543R$ 1.273/m²
- 13/02/2023Rua Henrique Liberti, 106AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 83.006R$ 1.456/m²
- 30/08/2022Rua Henrique Liberti, 106AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 24/03/2022Rua Henrique Liberti, 46AP 23 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- 21/01/2022Rua Henrique Liberti, 105AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.795R$ 1.417/m²
- 14/10/2021Rua Henrique Liberti, 45AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (71%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 05/08/2021Rua Henrique Liberti, 46AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 07/05/2021Rua Henrique Liberti, 46AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 53.657R$ 941/m²
- 26/03/2021Rua Henrique Liberti, 105AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (48%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 10/07/2020Rua Henrique Liberti, 105AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (72%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 15/07/2020Rua Henrique Liberti, 46AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 29.190R$ 512/m²
- 02/03/2020Rua Henrique Liberti, 45AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 09/03/2020Rua Henrique Liberti, 105AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (75%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 27/09/2019Rua Henrique Liberti, 45AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 56 mil (100%)57 m²R$ 56.000R$ 982/m²
- 11/12/2018Rua Henrique Liberti, 106AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (56%)57 m²R$ 172.200R$ 3.021/m²
- 09/11/2018Rua Henrique Liberti, 46AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 65.330R$ 1.146/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
37 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.842/m² · 7 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.105/m² · 7 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.456/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.807/m² · 10 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.807/m² · 11 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.807/m² · 9 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.026/m² · 8 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.807/m² · 6 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 982/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.246/m² · 3 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.632/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 1.417/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.702/m² · 4 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 1.930/m² · 3 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 982/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3659%
- Minha Casa Minha Vida11,6%
- Sem financiamento informado2439%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 59% | R$ 6,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,6% | R$ 251 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 39% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9297%
- Cessões de direitos11,1%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 97% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,1% | R$ 7.188 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 146 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 172.135R$ 3.020/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Liberti
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Liberti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Liberti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Liberti é de R$ 3.020/m², 1% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Liberti?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Henrique Liberti vale cerca de R$ 172 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Liberti?
É o nº 45, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Liberti?
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Henrique Liberti, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.