Rua Domingos Rubino, 454 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.424/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 217 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.409/m² – R$ 2.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 08/04/2020AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 28/07/2015AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (82%)56 m²R$ 154.000R$ 2.750/m²
- 31/07/2014AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (81%)48 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
- 06/06/2012AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (85%)56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- 22/07/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 78 mil (90%)48 m²R$ 87.000R$ 1.813/m²
- 26/01/2011AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 82.000R$ 1.708/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.717 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~50 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.760/m² · 2 | R$ 1.799/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.382/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 92.866R$ 1.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Rubino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 11.510/m² | R$ 403 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 107 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 420 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.838/m² | R$ 344 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 110 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 18 | R$ 4.443/m² | R$ 221 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 2.182/m² | R$ 120 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 10 | R$ 4.632/m² | R$ 247 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 5 | R$ 4.020/m² | R$ 225 mil |