Rua Domingos Rubino (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Domingos Rubino, em José Bonifácio, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 224, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.667/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 57
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 92 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.667/m²4 vendas · mediana R$ 93 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 92 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.409/m² – R$ 2.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas57%
- 28/07/2026Rua Domingos Rubino, 287AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201255 m²R$ 70.000R$ 1.273/m²
- 27/04/2026Rua Domingos Rubino, 408AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (77%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 10/02/2026Rua Domingos Rubino, 366AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 105.197R$ 1.879/m²
- 19/01/2026Rua Domingos Rubino, 287AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201255 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 05/06/2025Rua Domingos Rubino, 287AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 93 mil (62%)55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 24/06/2025Rua Domingos Rubino, 287AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201255 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- 23/04/2025Rua Domingos Rubino, 287AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201255 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- 15/05/2024Rua Domingos Rubino, 287AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferido55 m²R$ 40.000—
- 25/04/2024Rua Domingos Rubino, 224AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 06/03/2023Rua Domingos Rubino, 224AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (79%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 26/04/2021Rua Domingos Rubino, 366AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198760% transferido56 m²R$ 0—
- 11/12/2020Rua Domingos Rubino, 224AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 18/08/2020Rua Domingos Rubino, 408AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 08/04/2020Rua Domingos Rubino, 454AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 09/01/2020Rua Domingos Rubino, 224AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 121 mil (80%)56 m²R$ 150.640R$ 2.690/m²
- 26/07/2019Rua Domingos Rubino, 408AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 70.239R$ 1.463/m²
- 30/11/2018Rua Domingos Rubino, 366AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (78%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 22/10/2018Rua Domingos Rubino, 408AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 05/07/2018Rua Domingos Rubino, 224AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (59%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 28/06/2017Rua Domingos Rubino, 224AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 83.034R$ 1.730/m²
- 18/10/2016Rua Domingos Rubino, 366AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (77%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 14/04/2016Rua Domingos Rubino, 224AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (75%)48 m²R$ 149.000R$ 3.104/m²
- 19/02/2016Rua Domingos Rubino, 366AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 157 mil (89%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 30/12/2015Rua Domingos Rubino, 224AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (88%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 29/09/2015Rua Domingos Rubino, 224AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (60%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
18 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.799/m² · 4 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.382/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.771/m² · 9 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.946/m² · 5 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.803/m² · 4 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 4 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.382/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 805088%
- 2010 em diante712%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 50 | 88% | R$ 6,1 mi |
| 2010 em diante | 7 | 12% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1752%
- Consórcio13%
- Sem financiamento informado1545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 52% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 3% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 45% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5596%
- Execuções, leilões e retomadas23,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 96% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,5% | R$ 233 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5291%
- Residencial horizontal58,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 52 | 91% | R$ 6,2 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 8,8% | R$ 933 mil |
Calculadora
R$ 92.866R$ 1.658/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Rubino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 11.510/m² | R$ 403 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 107 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 420 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.838/m² | R$ 344 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 110 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 18 | R$ 4.443/m² | R$ 221 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 2.182/m² | R$ 120 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 10 | R$ 4.632/m² | R$ 247 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 5 | R$ 4.020/m² | R$ 225 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 6 | R$ 4.424/m² | R$ 217 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Rubino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Rubino?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos Rubino é de R$ 1.667/m², 44% abaixo da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Rubino?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Domingos Rubino vale cerca de R$ 92 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Rubino?
É o nº 224, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Rubino?
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Domingos Rubino, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.