Rua Domingos Rubino, 224 (José Bonifácio)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.443/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
48 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.443/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 221 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²
Unidade típica
R$ 92 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.409/m² – R$ 2.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.678/m²
Financiadas69%
  1. 25/04/2024AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  2. 06/03/2023AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (79%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  3. 11/12/2020AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  4. 09/01/2020AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 121 mil (80%)56 m²R$ 150.640R$ 2.690/m²
  5. 05/07/2018AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (59%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  6. 28/06/2017AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 83.034R$ 1.730/m²
  7. 14/04/2016AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (75%)48 m²R$ 149.000R$ 3.104/m²
  8. 30/12/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (88%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  9. 29/09/2015AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (60%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  10. 09/06/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (75%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  11. 01/06/2015AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (100%)48 m²R$ 127.000R$ 2.646/m²
  12. 09/06/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 1.831R$ 38/m²
  13. 01/06/2015AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 690R$ 14/m²
  14. 13/10/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (90%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  15. 07/08/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  16. 29/07/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (84%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  17. 01/07/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 09/04/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (89%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
  19. 07/01/2014AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (86%)56 m²R$ 138.000R$ 2.464/m²
  20. 10/10/2013AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (100%)48 m²R$ 89.700R$ 1.869/m²
  21. 10/10/2013AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 606R$ 13/m²
  22. 19/04/2013AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (77%)56 m²R$ 141.750R$ 2.531/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.646 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,2 mi
~114 unidades de 48 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.367 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.799/m² · 4
2012—R$ 2.054/m² · 1
2013R$ 1.869/m² · 3R$ 2.382/m² · 4
2014R$ 2.740/m² · 6R$ 2.771/m² · 9
2015R$ 2.796/m² · 6R$ 2.946/m² · 5
2016R$ 3.104/m² · 1R$ 3.125/m² · 3
2017R$ 1.730/m² · 1R$ 1.730/m² · 1
2018R$ 3.438/m² · 1R$ 3.125/m² · 3
2019—R$ 1.463/m² · 1
2020R$ 2.803/m² · 2R$ 2.803/m² · 4
2023R$ 2.411/m² · 1R$ 2.411/m² · 1
2024R$ 3.438/m² · 1R$ 3.438/m² · 1
2025—R$ 2.545/m² · 3
2026—R$ 1.667/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620136 vendas2015201720202024
Ver tabela
20133 vendas · R$ 1.869/m²
20146 vendas · R$ 2.740/m²
20156 vendas · R$ 2.796/m²
20161 vendas · R$ 3.104/m²
20171 vendas · R$ 1.730/m²
20181 vendas · R$ 3.438/m²
20202 vendas · R$ 2.803/m²
20231 vendas · R$ 2.411/m²
20241 vendas · R$ 3.438/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
  • Sem financiamento informado431%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado431%R$ 226 mil

Calculadora

R$ 92.866R$ 1.658/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Domingos Rubino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 11.510/m²R$ 403 mil
Nº 52Casa1R$ 3.069/m²R$ 107 mil
Nº 102Casa1R$ 2.059/m²R$ 420 mil
Nº 106Casa1R$ 9.838/m²R$ 344 mil
Nº 134Casa1R$ 3.142/m²R$ 110 mil
Nº 287Apartamento5R$ 2.182/m²R$ 120 mil
Nº 366Apartamento10R$ 4.632/m²R$ 247 mil
Nº 408Apartamento5R$ 4.020/m²R$ 225 mil
Nº 454Apartamento6R$ 4.424/m²R$ 217 mil

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