Rua Domingos Rubino, 408 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.020/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.020/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 225 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.409/m² – R$ 2.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 27/04/2026AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (77%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 18/08/2020AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 26/07/2019AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 70.239R$ 1.463/m²
- 22/10/2018AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 28/11/2011AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (90%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.411 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~59 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 824 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.799/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.382/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.771/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 160 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 92.866R$ 1.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Rubino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 11.510/m² | R$ 403 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 107 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 420 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.838/m² | R$ 344 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 110 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 18 | R$ 4.443/m² | R$ 221 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 2.182/m² | R$ 120 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 10 | R$ 4.632/m² | R$ 247 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 6 | R$ 4.424/m² | R$ 217 mil |