Rua Domingos Lisboa, 47 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.988/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.988/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 227 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 3.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 201 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas56%
- 15/12/2022AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (56%)57 m²R$ 183.000R$ 3.211/m²
- 11/08/2022AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 161 mil (80%)57 m²R$ 201.000R$ 3.526/m²
- 21/01/2022AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (82%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 13/08/2021AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 31/07/2020AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2017AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
- 07/11/2016AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/04/2016AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (84%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 10/04/2015AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 12/02/2014AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (69%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 09/05/2011AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.475 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~72 unidades de 57 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.140/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.772/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.447/m² · 2 | R$ 897/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 3.368/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.447/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 884 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 170 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 214.965R$ 3.771/m² · curva bairro