Rua Domingos Lisboa (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Domingos Lisboa, em José Bonifácio, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.770/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 103, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.770/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 66
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.770/m²7 vendas · mediana R$ 215 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 3.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.763/m²
Financiadas53%
- 21/07/2025Rua Domingos Lisboa, 103AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 156 mil (65%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 20/05/2025Rua Domingos Lisboa, 44AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 24/04/2025Rua Domingos Lisboa, 103AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 138 mil (70%)57 m²R$ 197.000R$ 3.456/m²
- 26/03/2025Rua Domingos Lisboa, 103AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 119.169R$ 2.091/m²
- 29/10/2024Rua Domingos Lisboa, 44AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 29/10/2024Rua Domingos Lisboa, 104AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 30/07/2024Rua Domingos Lisboa, 104AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 15/12/2022Rua Domingos Lisboa, 47AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (56%)57 m²R$ 183.000R$ 3.211/m²
- 06/10/2022Rua Domingos Lisboa, 104AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (80%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 11/08/2022Rua Domingos Lisboa, 47AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 161 mil (80%)57 m²R$ 201.000R$ 3.526/m²
- 21/01/2022Rua Domingos Lisboa, 47AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (82%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 18/10/2021Rua Domingos Lisboa, 44AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (100%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 13/08/2021Rua Domingos Lisboa, 47AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 26/06/2021Rua Domingos Lisboa, 44AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 194.000R$ 3.404/m²
- 26/06/2021Rua Domingos Lisboa, 44AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/05/2021Rua Domingos Lisboa, 44AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- 31/07/2020Rua Domingos Lisboa, 47AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/01/2020Rua Domingos Lisboa, 104AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (61%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 09/01/2020Rua Domingos Lisboa, 44AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (31%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 10/05/2019Rua Domingos Lisboa, 44AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (64%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 28/11/2018Rua Domingos Lisboa, 104AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 23/10/2018Rua Domingos Lisboa, 104AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (70%)57 m²R$ 189.000R$ 3.316/m²
- 14/09/2018Rua Domingos Lisboa, 103AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 126.000R$ 2.211/m²
- 19/04/2018Rua Domingos Lisboa, 103AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (50%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 17/09/2017Rua Domingos Lisboa, 104AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 87.000R$ 1.526/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
21 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.140/m² · 5 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 1.772/m² · 6 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.368/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.719/m² · 5 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 3.070/m² · 5 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 897/m² · 3 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.342/m² · 6 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.596/m² · 4 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.412/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 3.368/m² · 4 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 2.807/m² · 3 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.570/m² · 4 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 5 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 897/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.570/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1948%
- Minha Casa Minha Vida25%
- Sem financiamento informado1948%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 48% | R$ 3,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 5% | R$ 437 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 48% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5989%
- Cessões de direitos34,5%
- Execuções, leilões e retomadas46,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 89% | R$ 7,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,5% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,1% | R$ 463 mil |
Calculadora
R$ 214.880R$ 3.770/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Lisboa
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Lisboa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos Lisboa é de R$ 3.770/m², 26% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Lisboa?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Domingos Lisboa vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Lisboa?
É o nº 103, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Lisboa?
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Domingos Lisboa, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.