Rua Bento dos Reis, 26 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 52 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.706/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 52 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.706/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 178 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.472/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 26/07/2019AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 52.324R$ 934/m²
- 28/06/2017AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 28/08/2015AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (66%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 12/08/2013AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 55.000R$ 982/m²
- 25/05/2012AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.308 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~27 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 8 |
| 2013 | R$ 982/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2019 | R$ 934/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.872/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.339/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.661/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 982/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 934/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 194.413R$ 3.472/m² · curva bairro