Rua Bento dos Reis, 125 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.818/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.818/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 214 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.472/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas58%
- 30/03/2026AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/02/2025AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 14/02/2024AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 146 mil (71%)56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- 17/07/2023AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 22.313R$ 398/m²
- 26/12/2022AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 11/07/2022AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 120 mil (71%)56 m²R$ 170.000—
- 28/01/2022AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (68%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 16/12/2020AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (70%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 29/11/2019AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 23/06/2016AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 14/08/2015AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 23/06/2015AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 64 mil (43%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 03/07/2013AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 10/07/2013AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (80%)56 m²R$ 142.500R$ 2.545/m²
- 02/07/2012AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 20 mil (20%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 24/04/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.897 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~74 unidades de 52 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 964 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 1.920/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.612/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.277/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.339/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.363/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2023 | R$ 398/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 3.661/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 398/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 965 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 402 mil |
Calculadora
R$ 194.413R$ 3.472/m² · curva bairro