Rua Bento dos Reis, 126 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.934/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.934/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 273 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.472/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.560/m²
Financiadas—
- 05/05/2020AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (79%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 14/02/2020AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 94.540R$ 1.970/m²
- 10/03/2017AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 147 mil (73%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 21/10/2014AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 14/03/2014AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/07/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (80%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.864 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~61 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.771/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.339/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.661/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 95 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 730 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 194.413R$ 3.472/m² · curva bairro